Ипотечный калькулятор на дом и ИЖС

Рассчитайте ипотеку на покупку или строительство частного дома с учётом особенностей ИЖС.

Стоимость жилья?

₽

Ориентируйтесь на цену в договоре. Можно заложить небольшой запас на торг.

Первоначальный взнос?

₽

Чем больше взнос, тем ниже платёж и переплата. Часто банки дают лучшие условия при взносе от 15–20%.

Ставка, % годовых?

Используйте ставку из одобренного предложения или средней по рынку, если просто прикидываете вариант.

Срок, лет?

лет

Короткий срок уменьшает переплату, но повышает платёж. Попробуйте несколько сроков и сравните.

Результаты расчёта

Ежемесячный платёжАннуитетный платёж на весь срок
58 981 ₽

Сравните платёж с чистым доходом семьи: безопаснее, когда все кредиты в сумме забирают не более 30–40% дохода.

Сумма кредита5 600 000 ₽

Общая сумма выплат17 694 166 ₽

Переплата по процентам12 094 166 ₽

Срок кредита25 лет (300 мес.)

Как принять решение по ипотеке

Проверьте, комфортен ли платёж

Сравните платёж с чистым доходом семьи — желательно не больше 30–40% на все кредиты.
Оставьте запас на подушку безопасности, текущие расходы и возможные просадки дохода.
Попробуйте несколько сценариев со ставкой и сроком, чтобы найти комфортный диапазон.

Что сделать перед подачей заявки

Подготовьте подтверждение дохода и информацию о действующих кредитах.
Проверьте кредитную историю и, при необходимости, закройте мелкие долги.
Сохраните расчёт или отправьте себе ссылку, чтобы обсудить условия с банком или брокером.

График платежейМесяц, проценты, тело кредита и остаток долга

Месяц	Платёж	Проценты	Тело	Остаток
1	58 981 ₽	56 000 ₽	2 981 ₽	5 597 019 ₽
2	58 981 ₽	55 970 ₽	3 010 ₽	5 594 009 ₽
3	58 981 ₽	55 940 ₽	3 040 ₽	5 590 969 ₽
4	58 981 ₽	55 910 ₽	3 071 ₽	5 587 898 ₽
5	58 981 ₽	55 879 ₽	3 102 ₽	5 584 796 ₽
6	58 981 ₽	55 848 ₽	3 133 ₽	5 581 664 ₽
7	58 981 ₽	55 817 ₽	3 164 ₽	5 578 500 ₽
8	58 981 ₽	55 785 ₽	3 196 ₽	5 575 304 ₽
9	58 981 ₽	55 753 ₽	3 228 ₽	5 572 077 ₽
10	58 981 ₽	55 721 ₽	3 260 ₽	5 568 817 ₽
11	58 981 ₽	55 688 ₽	3 292 ₽	5 565 524 ₽
12	58 981 ₽	55 655 ₽	3 325 ₽	5 562 199 ₽
13	58 981 ₽	55 622 ₽	3 359 ₽	5 558 841 ₽
14	58 981 ₽	55 588 ₽	3 392 ₽	5 555 448 ₽
15	58 981 ₽	55 554 ₽	3 426 ₽	5 552 022 ₽
16	58 981 ₽	55 520 ₽	3 460 ₽	5 548 562 ₽
17	58 981 ₽	55 486 ₽	3 495 ₽	5 545 067 ₽
18	58 981 ₽	55 451 ₽	3 530 ₽	5 541 537 ₽
19	58 981 ₽	55 415 ₽	3 565 ₽	5 537 972 ₽
20	58 981 ₽	55 380 ₽	3 601 ₽	5 534 371 ₽
21	58 981 ₽	55 344 ₽	3 637 ₽	5 530 734 ₽
22	58 981 ₽	55 307 ₽	3 673 ₽	5 527 061 ₽
23	58 981 ₽	55 271 ₽	3 710 ₽	5 523 351 ₽
24	58 981 ₽	55 234 ₽	3 747 ₽	5 519 604 ₽
25	58 981 ₽	55 196 ₽	3 785 ₽	5 515 820 ₽
26	58 981 ₽	55 158 ₽	3 822 ₽	5 511 997 ₽
27	58 981 ₽	55 120 ₽	3 861 ₽	5 508 137 ₽
28	58 981 ₽	55 081 ₽	3 899 ₽	5 504 238 ₽
29	58 981 ₽	55 042 ₽	3 938 ₽	5 500 299 ₽
30	58 981 ₽	55 003 ₽	3 978 ₽	5 496 322 ₽
31	58 981 ₽	54 963 ₽	4 017 ₽	5 492 304 ₽
32	58 981 ₽	54 923 ₽	4 058 ₽	5 488 247 ₽
33	58 981 ₽	54 882 ₽	4 098 ₽	5 484 149 ₽
34	58 981 ₽	54 841 ₽	4 139 ₽	5 480 010 ₽
35	58 981 ₽	54 800 ₽	4 180 ₽	5 475 829 ₽
36	58 981 ₽	54 758 ₽	4 222 ₽	5 471 607 ₽
37	58 981 ₽	54 716 ₽	4 264 ₽	5 467 343 ₽
38	58 981 ₽	54 673 ₽	4 307 ₽	5 463 036 ₽
39	58 981 ₽	54 630 ₽	4 350 ₽	5 458 685 ₽
40	58 981 ₽	54 587 ₽	4 394 ₽	5 454 292 ₽
41	58 981 ₽	54 543 ₽	4 438 ₽	5 449 854 ₽
42	58 981 ₽	54 499 ₽	4 482 ₽	5 445 372 ₽
43	58 981 ₽	54 454 ₽	4 527 ₽	5 440 845 ₽
44	58 981 ₽	54 408 ₽	4 572 ₽	5 436 273 ₽
45	58 981 ₽	54 363 ₽	4 618 ₽	5 431 655 ₽
46	58 981 ₽	54 317 ₽	4 664 ₽	5 426 991 ₽
47	58 981 ₽	54 270 ₽	4 711 ₽	5 422 281 ₽
48	58 981 ₽	54 223 ₽	4 758 ₽	5 417 523 ₽
49	58 981 ₽	54 175 ₽	4 805 ₽	5 412 718 ₽
50	58 981 ₽	54 127 ₽	4 853 ₽	5 407 864 ₽
51	58 981 ₽	54 079 ₽	4 902 ₽	5 402 962 ₽
52	58 981 ₽	54 030 ₽	4 951 ₽	5 398 011 ₽
53	58 981 ₽	53 980 ₽	5 000 ₽	5 393 011 ₽
54	58 981 ₽	53 930 ₽	5 050 ₽	5 387 960 ₽
55	58 981 ₽	53 880 ₽	5 101 ₽	5 382 859 ₽
56	58 981 ₽	53 829 ₽	5 152 ₽	5 377 708 ₽
57	58 981 ₽	53 777 ₽	5 203 ₽	5 372 504 ₽
58	58 981 ₽	53 725 ₽	5 256 ₽	5 367 249 ₽
59	58 981 ₽	53 672 ₽	5 308 ₽	5 361 940 ₽
60	58 981 ₽	53 619 ₽	5 361 ₽	5 356 579 ₽
61	58 981 ₽	53 566 ₽	5 415 ₽	5 351 165 ₽
62	58 981 ₽	53 512 ₽	5 469 ₽	5 345 696 ₽
63	58 981 ₽	53 457 ₽	5 524 ₽	5 340 172 ₽
64	58 981 ₽	53 402 ₽	5 579 ₽	5 334 593 ₽
65	58 981 ₽	53 346 ₽	5 635 ₽	5 328 959 ₽
66	58 981 ₽	53 290 ₽	5 691 ₽	5 323 268 ₽
67	58 981 ₽	53 233 ₽	5 748 ₽	5 317 520 ₽
68	58 981 ₽	53 175 ₽	5 805 ₽	5 311 714 ₽
69	58 981 ₽	53 117 ₽	5 863 ₽	5 305 851 ₽
70	58 981 ₽	53 059 ₽	5 922 ₽	5 299 929 ₽
71	58 981 ₽	52 999 ₽	5 981 ₽	5 293 948 ₽
72	58 981 ₽	52 939 ₽	6 041 ₽	5 287 907 ₽
73	58 981 ₽	52 879 ₽	6 101 ₽	5 281 805 ₽
74	58 981 ₽	52 818 ₽	6 163 ₽	5 275 643 ₽
75	58 981 ₽	52 756 ₽	6 224 ₽	5 269 418 ₽
76	58 981 ₽	52 694 ₽	6 286 ₽	5 263 132 ₽
77	58 981 ₽	52 631 ₽	6 349 ₽	5 256 783 ₽
78	58 981 ₽	52 568 ₽	6 413 ₽	5 250 370 ₽
79	58 981 ₽	52 504 ₽	6 477 ₽	5 243 893 ₽
80	58 981 ₽	52 439 ₽	6 542 ₽	5 237 352 ₽
81	58 981 ₽	52 374 ₽	6 607 ₽	5 230 745 ₽
82	58 981 ₽	52 307 ₽	6 673 ₽	5 224 072 ₽
83	58 981 ₽	52 241 ₽	6 740 ₽	5 217 332 ₽
84	58 981 ₽	52 173 ₽	6 807 ₽	5 210 524 ₽
85	58 981 ₽	52 105 ₽	6 875 ₽	5 203 649 ₽
86	58 981 ₽	52 036 ₽	6 944 ₽	5 196 705 ₽
87	58 981 ₽	51 967 ₽	7 014 ₽	5 189 692 ₽
88	58 981 ₽	51 897 ₽	7 084 ₽	5 182 608 ₽
89	58 981 ₽	51 826 ₽	7 154 ₽	5 175 454 ₽
90	58 981 ₽	51 755 ₽	7 226 ₽	5 168 228 ₽
91	58 981 ₽	51 682 ₽	7 298 ₽	5 160 929 ₽
92	58 981 ₽	51 609 ₽	7 371 ₽	5 153 558 ₽
93	58 981 ₽	51 536 ₽	7 445 ₽	5 146 113 ₽
94	58 981 ₽	51 461 ₽	7 519 ₽	5 138 594 ₽
95	58 981 ₽	51 386 ₽	7 595 ₽	5 130 999 ₽
96	58 981 ₽	51 310 ₽	7 671 ₽	5 123 328 ₽
97	58 981 ₽	51 233 ₽	7 747 ₽	5 115 581 ₽
98	58 981 ₽	51 156 ₽	7 825 ₽	5 107 756 ₽
99	58 981 ₽	51 078 ₽	7 903 ₽	5 099 853 ₽
100	58 981 ₽	50 999 ₽	7 982 ₽	5 091 871 ₽
101	58 981 ₽	50 919 ₽	8 062 ₽	5 083 810 ₽
102	58 981 ₽	50 838 ₽	8 142 ₽	5 075 667 ₽
103	58 981 ₽	50 757 ₽	8 224 ₽	5 067 443 ₽
104	58 981 ₽	50 674 ₽	8 306 ₽	5 059 137 ₽
105	58 981 ₽	50 591 ₽	8 389 ₽	5 050 748 ₽
106	58 981 ₽	50 507 ₽	8 473 ₽	5 042 275 ₽
107	58 981 ₽	50 423 ₽	8 558 ₽	5 033 717 ₽
108	58 981 ₽	50 337 ₽	8 643 ₽	5 025 074 ₽
109	58 981 ₽	50 251 ₽	8 730 ₽	5 016 344 ₽
110	58 981 ₽	50 163 ₽	8 817 ₽	5 007 527 ₽
111	58 981 ₽	50 075 ₽	8 905 ₽	4 998 621 ₽
112	58 981 ₽	49 986 ₽	8 994 ₽	4 989 627 ₽
113	58 981 ₽	49 896 ₽	9 084 ₽	4 980 543 ₽
114	58 981 ₽	49 805 ₽	9 175 ₽	4 971 368 ₽
115	58 981 ₽	49 714 ₽	9 267 ₽	4 962 101 ₽
116	58 981 ₽	49 621 ₽	9 360 ₽	4 952 741 ₽
117	58 981 ₽	49 527 ₽	9 453 ₽	4 943 288 ₽
118	58 981 ₽	49 433 ₽	9 548 ₽	4 933 740 ₽
119	58 981 ₽	49 337 ₽	9 643 ₽	4 924 097 ₽
120	58 981 ₽	49 241 ₽	9 740 ₽	4 914 358 ₽
121	58 981 ₽	49 144 ₽	9 837 ₽	4 904 521 ₽
122	58 981 ₽	49 045 ₽	9 935 ₽	4 894 585 ₽
123	58 981 ₽	48 946 ₽	10 035 ₽	4 884 551 ₽
124	58 981 ₽	48 846 ₽	10 135 ₽	4 874 416 ₽
125	58 981 ₽	48 744 ₽	10 236 ₽	4 864 179 ₽
126	58 981 ₽	48 642 ₽	10 339 ₽	4 853 841 ₽
127	58 981 ₽	48 538 ₽	10 442 ₽	4 843 398 ₽
128	58 981 ₽	48 434 ₽	10 547 ₽	4 832 852 ₽
129	58 981 ₽	48 329 ₽	10 652 ₽	4 822 200 ₽
130	58 981 ₽	48 222 ₽	10 759 ₽	4 811 441 ₽
131	58 981 ₽	48 114 ₽	10 866 ₽	4 800 575 ₽
132	58 981 ₽	48 006 ₽	10 975 ₽	4 789 600 ₽
133	58 981 ₽	47 896 ₽	11 085 ₽	4 778 516 ₽
134	58 981 ₽	47 785 ₽	11 195 ₽	4 767 320 ₽
135	58 981 ₽	47 673 ₽	11 307 ₽	4 756 013 ₽
136	58 981 ₽	47 560 ₽	11 420 ₽	4 744 593 ₽
137	58 981 ₽	47 446 ₽	11 535 ₽	4 733 058 ₽
138	58 981 ₽	47 331 ₽	11 650 ₽	4 721 408 ₽
139	58 981 ₽	47 214 ₽	11 766 ₽	4 709 641 ₽
140	58 981 ₽	47 096 ₽	11 884 ₽	4 697 757 ₽
141	58 981 ₽	46 978 ₽	12 003 ₽	4 685 754 ₽
142	58 981 ₽	46 858 ₽	12 123 ₽	4 673 631 ₽
143	58 981 ₽	46 736 ₽	12 244 ₽	4 661 387 ₽
144	58 981 ₽	46 614 ₽	12 367 ₽	4 649 020 ₽
145	58 981 ₽	46 490 ₽	12 490 ₽	4 636 530 ₽
146	58 981 ₽	46 365 ₽	12 615 ₽	4 623 915 ₽
147	58 981 ₽	46 239 ₽	12 741 ₽	4 611 173 ₽
148	58 981 ₽	46 112 ₽	12 869 ₽	4 598 305 ₽
149	58 981 ₽	45 983 ₽	12 998 ₽	4 585 307 ₽
150	58 981 ₽	45 853 ₽	13 127 ₽	4 572 180 ₽
151	58 981 ₽	45 722 ₽	13 259 ₽	4 558 921 ₽
152	58 981 ₽	45 589 ₽	13 391 ₽	4 545 530 ₽
153	58 981 ₽	45 455 ₽	13 525 ₽	4 532 004 ₽
154	58 981 ₽	45 320 ₽	13 661 ₽	4 518 344 ₽
155	58 981 ₽	45 183 ₽	13 797 ₽	4 504 547 ₽
156	58 981 ₽	45 045 ₽	13 935 ₽	4 490 612 ₽
157	58 981 ₽	44 906 ₽	14 074 ₽	4 476 537 ₽
158	58 981 ₽	44 765 ₽	14 215 ₽	4 462 322 ₽
159	58 981 ₽	44 623 ₽	14 357 ₽	4 447 965 ₽
160	58 981 ₽	44 480 ₽	14 501 ₽	4 433 464 ₽
161	58 981 ₽	44 335 ₽	14 646 ₽	4 418 818 ₽
162	58 981 ₽	44 188 ₽	14 792 ₽	4 404 025 ₽
163	58 981 ₽	44 040 ₽	14 940 ₽	4 389 085 ₽
164	58 981 ₽	43 891 ₽	15 090 ₽	4 373 995 ₽
165	58 981 ₽	43 740 ₽	15 241 ₽	4 358 755 ₽
166	58 981 ₽	43 588 ₽	15 393 ₽	4 343 362 ₽
167	58 981 ₽	43 434 ₽	15 547 ₽	4 327 815 ₽
168	58 981 ₽	43 278 ₽	15 702 ₽	4 312 112 ₽
169	58 981 ₽	43 121 ₽	15 859 ₽	4 296 253 ₽
170	58 981 ₽	42 963 ₽	16 018 ₽	4 280 235 ₽
171	58 981 ₽	42 802 ₽	16 178 ₽	4 264 057 ₽
172	58 981 ₽	42 641 ₽	16 340 ₽	4 247 717 ₽
173	58 981 ₽	42 477 ₽	16 503 ₽	4 231 213 ₽
174	58 981 ₽	42 312 ₽	16 668 ₽	4 214 545 ₽
175	58 981 ₽	42 145 ₽	16 835 ₽	4 197 710 ₽
176	58 981 ₽	41 977 ₽	17 003 ₽	4 180 707 ₽
177	58 981 ₽	41 807 ₽	17 173 ₽	4 163 533 ₽
178	58 981 ₽	41 635 ₽	17 345 ₽	4 146 188 ₽
179	58 981 ₽	41 462 ₽	17 519 ₽	4 128 669 ₽
180	58 981 ₽	41 287 ₽	17 694 ₽	4 110 975 ₽
181	58 981 ₽	41 110 ₽	17 871 ₽	4 093 104 ₽
182	58 981 ₽	40 931 ₽	18 050 ₽	4 075 055 ₽
183	58 981 ₽	40 751 ₽	18 230 ₽	4 056 825 ₽
184	58 981 ₽	40 568 ₽	18 412 ₽	4 038 413 ₽
185	58 981 ₽	40 384 ₽	18 596 ₽	4 019 816 ₽
186	58 981 ₽	40 198 ₽	18 782 ₽	4 001 034 ₽
187	58 981 ₽	40 010 ₽	18 970 ₽	3 982 064 ₽
188	58 981 ₽	39 821 ₽	19 160 ₽	3 962 904 ₽
189	58 981 ₽	39 629 ₽	19 352 ₽	3 943 552 ₽
190	58 981 ₽	39 436 ₽	19 545 ₽	3 924 007 ₽
191	58 981 ₽	39 240 ₽	19 740 ₽	3 904 267 ₽
192	58 981 ₽	39 043 ₽	19 938 ₽	3 884 329 ₽
193	58 981 ₽	38 843 ₽	20 137 ₽	3 864 192 ₽
194	58 981 ₽	38 642 ₽	20 339 ₽	3 843 853 ₽
195	58 981 ₽	38 439 ₽	20 542 ₽	3 823 311 ₽
196	58 981 ₽	38 233 ₽	20 747 ₽	3 802 563 ₽
197	58 981 ₽	38 026 ₽	20 955 ₽	3 781 609 ₽
198	58 981 ₽	37 816 ₽	21 164 ₽	3 760 444 ₽
199	58 981 ₽	37 604 ₽	21 376 ₽	3 739 068 ₽
200	58 981 ₽	37 391 ₽	21 590 ₽	3 717 478 ₽
201	58 981 ₽	37 175 ₽	21 806 ₽	3 695 672 ₽
202	58 981 ₽	36 957 ₽	22 024 ₽	3 673 648 ₽
203	58 981 ₽	36 736 ₽	22 244 ₽	3 651 404 ₽
204	58 981 ₽	36 514 ₽	22 467 ₽	3 628 938 ₽
205	58 981 ₽	36 289 ₽	22 691 ₽	3 606 247 ₽
206	58 981 ₽	36 062 ₽	22 918 ₽	3 583 329 ₽
207	58 981 ₽	35 833 ₽	23 147 ₽	3 560 181 ₽
208	58 981 ₽	35 602 ₽	23 379 ₽	3 536 803 ₽
209	58 981 ₽	35 368 ₽	23 613 ₽	3 513 190 ₽
210	58 981 ₽	35 132 ₽	23 849 ₽	3 489 341 ₽
211	58 981 ₽	34 893 ₽	24 087 ₽	3 465 254 ₽
212	58 981 ₽	34 653 ₽	24 328 ₽	3 440 926 ₽
213	58 981 ₽	34 409 ₽	24 571 ₽	3 416 355 ₽
214	58 981 ₽	34 164 ₽	24 817 ₽	3 391 538 ₽
215	58 981 ₽	33 915 ₽	25 065 ₽	3 366 473 ₽
216	58 981 ₽	33 665 ₽	25 316 ₽	3 341 157 ₽
217	58 981 ₽	33 412 ₽	25 569 ₽	3 315 588 ₽
218	58 981 ₽	33 156 ₽	25 825 ₽	3 289 763 ₽
219	58 981 ₽	32 898 ₽	26 083 ₽	3 263 680 ₽
220	58 981 ₽	32 637 ₽	26 344 ₽	3 237 337 ₽
221	58 981 ₽	32 373 ₽	26 607 ₽	3 210 730 ₽
222	58 981 ₽	32 107 ₽	26 873 ₽	3 183 856 ₽
223	58 981 ₽	31 839 ₽	27 142 ₽	3 156 714 ₽
224	58 981 ₽	31 567 ₽	27 413 ₽	3 129 301 ₽
225	58 981 ₽	31 293 ₽	27 688 ₽	3 101 613 ₽
226	58 981 ₽	31 016 ₽	27 964 ₽	3 073 649 ₽
227	58 981 ₽	30 736 ₽	28 244 ₽	3 045 405 ₽
228	58 981 ₽	30 454 ₽	28 527 ₽	3 016 878 ₽
229	58 981 ₽	30 169 ₽	28 812 ₽	2 988 067 ₽
230	58 981 ₽	29 881 ₽	29 100 ₽	2 958 967 ₽
231	58 981 ₽	29 590 ₽	29 391 ₽	2 929 576 ₽
232	58 981 ₽	29 296 ₽	29 685 ₽	2 899 891 ₽
233	58 981 ₽	28 999 ₽	29 982 ₽	2 869 909 ₽
234	58 981 ₽	28 699 ₽	30 281 ₽	2 839 628 ₽
235	58 981 ₽	28 396 ₽	30 584 ₽	2 809 044 ₽
236	58 981 ₽	28 090 ₽	30 890 ₽	2 778 153 ₽
237	58 981 ₽	27 782 ₽	31 199 ₽	2 746 954 ₽
238	58 981 ₽	27 470 ₽	31 511 ₽	2 715 443 ₽
239	58 981 ₽	27 154 ₽	31 826 ₽	2 683 617 ₽
240	58 981 ₽	26 836 ₽	32 144 ₽	2 651 473 ₽
241	58 981 ₽	26 515 ₽	32 466 ₽	2 619 007 ₽
242	58 981 ₽	26 190 ₽	32 790 ₽	2 586 217 ₽
243	58 981 ₽	25 862 ₽	33 118 ₽	2 553 098 ₽
244	58 981 ₽	25 531 ₽	33 450 ₽	2 519 649 ₽
245	58 981 ₽	25 196 ₽	33 784 ₽	2 485 865 ₽
246	58 981 ₽	24 859 ₽	34 122 ₽	2 451 743 ₽
247	58 981 ₽	24 517 ₽	34 463 ₽	2 417 280 ₽
248	58 981 ₽	24 173 ₽	34 808 ₽	2 382 472 ₽
249	58 981 ₽	23 825 ₽	35 156 ₽	2 347 316 ₽
250	58 981 ₽	23 473 ₽	35 507 ₽	2 311 809 ₽
251	58 981 ₽	23 118 ₽	35 862 ₽	2 275 946 ₽
252	58 981 ₽	22 759 ₽	36 221 ₽	2 239 725 ₽
253	58 981 ₽	22 397 ₽	36 583 ₽	2 203 142 ₽
254	58 981 ₽	22 031 ₽	36 949 ₽	2 166 193 ₽
255	58 981 ₽	21 662 ₽	37 319 ₽	2 128 874 ₽
256	58 981 ₽	21 289 ₽	37 692 ₽	2 091 182 ₽
257	58 981 ₽	20 912 ₽	38 069 ₽	2 053 113 ₽
258	58 981 ₽	20 531 ₽	38 449 ₽	2 014 664 ₽
259	58 981 ₽	20 147 ₽	38 834 ₽	1 975 830 ₽
260	58 981 ₽	19 758 ₽	39 222 ₽	1 936 608 ₽
261	58 981 ₽	19 366 ₽	39 614 ₽	1 896 993 ₽
262	58 981 ₽	18 970 ₽	40 011 ₽	1 856 983 ₽
263	58 981 ₽	18 570 ₽	40 411 ₽	1 816 572 ₽
264	58 981 ₽	18 166 ₽	40 815 ₽	1 775 757 ₽
265	58 981 ₽	17 758 ₽	41 223 ₽	1 734 534 ₽
266	58 981 ₽	17 345 ₽	41 635 ₽	1 692 899 ₽
267	58 981 ₽	16 929 ₽	42 052 ₽	1 650 848 ₽
268	58 981 ₽	16 508 ₽	42 472 ₽	1 608 375 ₽
269	58 981 ₽	16 084 ₽	42 897 ₽	1 565 479 ₽
270	58 981 ₽	15 655 ₽	43 326 ₽	1 522 153 ₽
271	58 981 ₽	15 222 ₽	43 759 ₽	1 478 394 ₽
272	58 981 ₽	14 784 ₽	44 197 ₽	1 434 197 ₽
273	58 981 ₽	14 342 ₽	44 639 ₽	1 389 559 ₽
274	58 981 ₽	13 896 ₽	45 085 ₽	1 344 474 ₽
275	58 981 ₽	13 445 ₽	45 536 ₽	1 298 938 ₽
276	58 981 ₽	12 989 ₽	45 991 ₽	1 252 947 ₽
277	58 981 ₽	12 529 ₽	46 451 ₽	1 206 496 ₽
278	58 981 ₽	12 065 ₽	46 916 ₽	1 159 580 ₽
279	58 981 ₽	11 596 ₽	47 385 ₽	1 112 195 ₽
280	58 981 ₽	11 122 ₽	47 859 ₽	1 064 337 ₽
281	58 981 ₽	10 643 ₽	48 337 ₽	1 015 999 ₽
282	58 981 ₽	10 160 ₽	48 821 ₽	967 179 ₽
283	58 981 ₽	9 672 ₽	49 309 ₽	917 870 ₽
284	58 981 ₽	9 179 ₽	49 802 ₽	868 068 ₽
285	58 981 ₽	8 681 ₽	50 300 ₽	817 768 ₽
286	58 981 ₽	8 178 ₽	50 803 ₽	766 966 ₽
287	58 981 ₽	7 670 ₽	51 311 ₽	715 655 ₽
288	58 981 ₽	7 157 ₽	51 824 ₽	663 831 ₽
289	58 981 ₽	6 638 ₽	52 342 ₽	611 488 ₽
290	58 981 ₽	6 115 ₽	52 866 ₽	558 623 ₽
291	58 981 ₽	5 586 ₽	53 394 ₽	505 228 ₽
292	58 981 ₽	5 052 ₽	53 928 ₽	451 300 ₽
293	58 981 ₽	4 513 ₽	54 468 ₽	396 833 ₽
294	58 981 ₽	3 968 ₽	55 012 ₽	341 820 ₽
295	58 981 ₽	3 418 ₽	55 562 ₽	286 258 ₽
296	58 981 ₽	2 863 ₽	56 118 ₽	230 140 ₽
297	58 981 ₽	2 301 ₽	56 679 ₽	173 461 ₽
298	58 981 ₽	1 735 ₽	57 246 ₽	116 215 ₽
299	58 981 ₽	1 162 ₽	57 818 ₽	58 397 ₽
300	58 981 ₽	584 ₽	58 397 ₽	0 ₽

* Расчёт носит ориентировочный характер и не является офертой банка.

Частые вопросы

Чем ипотека на дом отличается от ипотеки на квартиру с точки зрения расчёта?

Формула платежа та же, но к дому могут предъявляться дополнительные требования: тип фундамента, коммуникации, статус земли. В калькуляторе посчитайте ипотеку, исходя из полной стоимости дома и участка, а затем убедитесь у банка, что объект подходит под программу.

Как учитывать будущие расходы на дом при выборе суммы ипотеки?

Помимо платежа по кредиту закладывайте в бюджет налоги на землю и дом, коммунальные платежи, обслуживание и ремонт. В калькуляторе посмотрите, какой платёж по ипотеке вы потянете, если добавить к нему оценённые регулярные расходы на дом, и не выходите за комфортные 30–40% дохода.

Можно ли использовать калькулятор, чтобы сравнить покупку готового дома и строительство?

Да, рассчитайте ипотеку на готовый дом и отдельно кредит или ипотеку под строительство с поэтапным освоением средств. Сравните сумму платежей и итоговую переплату. Иногда строительство поэтапно даёт более гибкий график, но требует большего запаса по времени и бюджету.

Чем ипотека на дом отличается от квартиры

Кредит на дом и индивидуальное жилищное строительство отличается от классической ипотеки на квартиру. Банки по‑другому оценивают залог, предъявляют особые требования к участку и дому, часто требуют больший первоначальный взнос и дополнительные страховки.

Калькулятор ипотеки на дом помогает оценить будущий платёж и переплату с учётом этих особенностей и заранее понять, потянете ли вы такой кредит.

Какие данные нужны для расчёта

стоимость участка и/или готового дома;
размер первоначального взноса;
ставка по программам для ИЖС;
срок кредита;
планируется ли достройка или реконструкция.

Чем точнее исходные данные, тем реалистичнее оценка нагрузки на бюджет.

Особенности ипотеки на ИЖС

Для ИЖС банк смотрит:

статус земельного участка (ИЖС, ЛПХ и т.п.);
наличие зарегистрированного дома или план строительства;
подключение к коммуникациям;
удалённость от города и транспортную доступность.

Все эти факторы могут влиять на ставку и максимально доступную сумму кредита. Калькулятор показывает, как изменится платёж при изменении ставки и срока.

Как использовать калькулятор при выборе дома

1. Введите ориентировочную стоимость дома и участка.

2. Подберите первоначальный взнос и срок, при которых платёж будет комфортным.

3. Оцените влияние ставки: сравните несколько вариантов банков.

4. Учтите дополнительные расходы на оформление, страхование и ремонт.

Так вы избежите ситуации, когда дом мечты оказывается недоступен по фактической нагрузке на семейный бюджет.

Нужен ли запас по платежу

Ипотека на дом часто предполагает дополнительные расходы на содержание и ремонт. Поэтому разумно закладывать запас: пусть платёж по расчёту будет на 10–20% ниже максимума, который вы готовы платить. Калькулятор помогает подобрать такие параметры, при которых остаётся комфортный финансовый резерв.

Что сделать после расчёта?

Зафиксируйте результат расчёта и сделайте следующий шаг — проверьте нагрузку, продумайте досрочку или сравните варианты.

Проверить кредитную нагрузку (ПДН)Смоделировать досрочное погашение

Без регистрации и заявок — просто цифры, которые помогают принять решение без лишних эмоций.

Контактная информация

По вопросам сотрудничества, размещения рекламы и партнёрских программ вы можете связаться с нами:

Email: emailufctv@yandex.ru
Telegram: @manunited58

Если вы хотите разместить баннер в одном из рекламных блоков на сайте, укажите тематику, желаемый формат и сроки размещения.